Reinigung · Unterhaltsreinigung
Reinigung von Treppenhäusern und Gemeinschaftsflächen
Treppenhäuser, Flure, Eingangsbereiche und Aufzüge – stark frequentierte Flächen, planbar und dokumentiert gereinigt. Für Gewerbe- und Wohnobjekte in Köln, Düsseldorf und ganz NRW.
Verkehrsflächen prägen den Eindruck eines Objekts
Treppenhäuser, Flure und Eingänge gehören zu den am stärksten frequentierten Bereichen eines Gebäudes – und sie sind das Erste, was Mieter, Eigentümer und Besucher wahrnehmen. Vernachlässigte Gemeinschaftsflächen fallen sofort auf; schmutzige Stufen und Eingänge sind zudem ein Sicherheitsthema.
Die MSOB GmbH reinigt Gemeinschaftsflächen nach festem Reinigungsplan – mit Frequenzen, die zur Nutzung passen, einem festen Team und nachvollziehbar dokumentierter Leistung.
Leistungsumfang
Alle Gemeinschaftsbereiche eines Objekts – nach festem Reinigungsplan.
Treppenhäuser & Flure
Regelmäßige Reinigung stark frequentierter Verkehrsflächen – Stufen, Böden, Geländer und Handläufe.
- Stufen-, Boden- und Podestreinigung
- Geländer und Handläufe
- Wandnahe Flächen und Sockelleisten
- Lichtschalter und Kontaktflächen
Eingangsbereiche & Windfänge
Der erste Eindruck eines Objekts – sauber gehalten und sicher begehbar, auch bei Schmutzeintrag.
- Eingangs- und Empfangsbereiche
- Windfänge und Schmutzfangmatten
- Glas- und Türflächen
- Briefkasten- und Klingelanlagen
Aufzüge
Reinigung von Aufzugskabinen und Türen – Bereiche mit hoher Nutzungs- und Kontaktfrequenz.
- Kabinenböden und -wände
- Türen und Bedienelemente
- Spiegel- und Glasflächen
- Schienen und Türschwellen
Außen- & Gemeinschaftsanlagen
Gepflegte Außen- und Gemeinschaftsbereiche rund um das Objekt – fester Bestandteil des Reinigungsplans.
- Zugangswege und Hofflächen
- Mülltonnen- und Stellplatzbereiche
- Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen
- Saisonale Zusatzleistungen auf Wunsch
Ablauf
Von der Begehung bis zum eingespielten Regelbetrieb.
Begehung & Bedarf
Wir erfassen Flächen, Frequenzbedarf und Besonderheiten des Objekts vor Ort.
Reinigungsplan & Angebot
Sie erhalten ein Leistungsverzeichnis mit Zonen und Frequenzen und ein transparentes Angebot.
Team-Einweisung
Ein festes Team wird auf das Objekt, die Zugänge und die Ansprechpartner eingewiesen.
Regelbetrieb
Feste Frequenz, dokumentierte Leistung und geregelte Vertretung bei Ausfällen.
Für wen wir arbeiten
Gemeinschaftsflächenreinigung für unterschiedliche Objektarten.
Hausverwaltungen
Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen verwalteter Objekte.
Gewerbeimmobilien
Verkehrsflächen in Büro- und Geschäftshäusern.
Wohn- & Mischobjekte
Wohnanlagen sowie gemischt genutzte Gebäude.
Eigentümergemeinschaften
Gemeinschaftsflächen mit klarer Leistungs- und Frequenzregelung.
Gemeinschaftsflächenreinigung – häufige Fragen
Antworten zu Frequenz, Außenbereichen, Ansprechpartnern und Dokumentation.
In welcher Frequenz werden Gemeinschaftsflächen gereinigt?
Die Frequenz richtet sich nach Nutzung und Frequentierung des Objekts – von mehrmals wöchentlich bis wöchentlich. Stark frequentierte Treppenhäuser und Eingänge werden häufiger gereinigt als wenig genutzte Bereiche. Die genaue Frequenz wird je Zone im Reinigungsplan festgelegt.
Übernimmt MSOB auch Außen- und Mülltonnenbereiche?
Ja. Zugangswege, Hofflächen sowie Mülltonnen- und Stellplatzbereiche können fester Bestandteil des Reinigungsplans sein. Saisonale Zusatzleistungen lassen sich auf Wunsch ergänzen.
Gibt es einen festen Ansprechpartner?
Ja. Ein festes Team betreut das Objekt; bei größeren Objekten ist zusätzlich eine Objektleitung als fester Ansprechpartner eingebunden. Für Urlaub und Krankheit besteht eine geregelte Vertretung.
Wird die Leistung dokumentiert?
Ja. Grundlage ist ein verbindlicher Reinigungsplan mit definierten Zonen und Frequenzen. Auf Wunsch erhalten Sie Leistungsnachweise – das schafft Transparenz gegenüber Eigentümern und Mietern.
Weitere Leistungen
Gemeinschaftsflächenreinigung anfragen
Nennen Sie uns Ihr Objekt und die Anzahl der Einheiten – wir erstellen nach einer Begehung ein konkretes Angebot.
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